恒隆：济南项目8月底开业 内地租金低于预期
据路透香港8月1道，恒隆（专题阅读）地产主席陈启宗在采访中表示，由于公司的租赁物业租金收入稳步上升，加上济南的新项目将于本月底正式开业，相信今年的业绩会好于去年。
其透露，恒隆地产近年转战内地，以香港及内地的出租物业为核心业务，核心盈利主要来自于租金收入。目前公司在内地的租金收益主要来自位于上海的恒隆广场（专题阅读）（相关干货）及港汇恒隆广场。除此之外，恒隆地产已在二线城市落实了7个商业项目，总投资额为500亿港元。
其中，沈阳项目已于去年落成营运，而将于下月底开业的济南项目，目前亦已全数租出。
针对恒隆地产全年业绩，高盛发表研究报告称，恒隆今年缺乏住宅销售项目，整体租金收入符合预期，内地租金的营运利润略低于预期，去年落成营运的沈阳项目的最初营运开支高于预期。下半年内地租金的收入增长将会维持于上半年的7%水平。
此外，瑞信则表示，内地商用物业市场竞争日趋激烈，恒隆地产的毛利率继续受压。
